Logo - Amadia reality Přidat do oblíbených Napište nám Zpět na úvod
Novostavby Proč AMADIA Naše služby Kontakt Aktuality
Informace       Ceník domů       Postup při koupi       Standardy staveb       Vizualizace & fotogalerie

VZOROVÝ DŮM OTEVŘEN!
PRO PROHLÍDKY KDYKOLI KONTAKTUJTE NAŠE MAKLÉŘE




Rodinné domy Mukařov

Standardy domů

Projekt RODINNÝCH DOMŮ MUKAŘOV je řešen jako řadové domy a dvojdomy - 3 sekce po 6 domech, 2 sekce po 4 domech a 10 dvojdomů. Všechny domy jsou dvoupodlažní s využitelným podkrovím se sedlovou střechou, nepodsklepené a mají vlastní energetické přípojky. Dle jednotlivých typů domů náleží ke každé jednotce garáž a parkovací stání vybudované na zpevněné ploše pozemku, který se nachází před domem.

Domy jsou konstruovány velmi moderně. Veškeré měřiče jsou na fasádách domů. Nosné konstrukce jsou z klasických stavebních materiálů - keramické cihelné bloky, keramické stropní panely. Vstup do každého domu je přes zádveří. Dle typu domu je v přízemí vždy obytná místnost s kuchyňským koutem a výstupem do zahrady, dále chodba, koupelna, WC s umyvadlem, komora a schodiště. V horním patře jsou navrženy 3 - 4 prostorné pokoje, šatna, chodba se schodištěm a komfortní koupelna s toaletou. Vytápění objektu i ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kondenzační kotel. Dřevěná střešní konstrukce je pokryta lehkou plechovou bezúdržbovou krytinou se vzhledem klasické střešní tašky.

Do standardního vybavení domů patří i plastová okna (pětikomorová) a vstupní dveře, které jsou opatřeny bezpečnostním sklem a celoobvodovým bezpečnostním kováním. Před okny a venkovními dveřmi jsou zabudovány překlady pro případné předokenní žaluzie. Vnitřní dveře jsou obložkové. Podlahy jsou plovoucí, v sociálních zařízeních je položena keramická dlažba a keramický obklad do výšky 1,5 m, v koupelně pak do výše zárubně dveří. Zařizovací předměty jsou smaltované nebo laminátové, umyvadlo a WC keramické. Všechny vodovodní baterie jsou pákové. U domů 1 - 26 jsou schodiště betonová s dřevěnými nebo dlážděnými stupnicemi, domy A - J mají schodiště interiérová s kombinací materiálů a dřevěnými stupnicemi.

Kuchyňská linka není součástí standardního vybavení, lze ji však zajistit dle přání budoucího majitele domu. Smluvní dodavatelé nabízí našim klientům výrazné slevy. V kuchyni každého domu je připraven odpad, voda a elektřina.

Drobné dispoziční změny a volbu barev vnitřních nátěrů lze během výstavby provést dle vlastního přání uživatele.

Podrobný standard domů

Navrhované standardy objektů jsou vypracovány na základě projektové dokumentace pro stavební povolení, souhrnné technické zprávy a jednotlivých technických zpráv k jednotlivým profesím zařízení objektu, zpevněných ploch a oplocení. Tyto standardy jsou zakalkulovány v celkové ceně na základě požadavku investora pro zajištění ceny. Tyto standardy jsou vybrány v souladu s normami ČSN, tak, aby nesnižovaly hodnotu, a ani kvalitu celkového díla, materiálové složení nebo technologicky rozdílné provedení. Do užitné plochy budou započítány veškeré místnosti obytných jednotek včetně zádveří, chodeb, koupelen, komor, WC i garáží.

Základy

  • na základové spáře geotextilie a geomříž
  • souvrství ze štěrkování v tloušťce 390 mm
  • svařovaná asfaltová hydroizolační folie s protiradonovou hliníkovou vložkou
  • základová deska DB C20/25 (B-30), výstuž drátky 65/60 mm

Svislé konstrukce

První alternativa
  • v projektech ke stavebnímu povolení je u obvodových stěn použit sendvič z cihel 30 Si a izolace o tloušťce 80 mm se stěrkou zpevněnou síťkou a probarvenou omítkou v tloušťce 1,5 - 3 mm dle struktury omítky
Druhá alternativa
  • mezibytové stěny 2 x Porotherm 240 mm
  • generální dodavatel garantuje, že změna odpovídá technickým parametrům, tepelným a zvukovým normám
  • štítové stěny 1 x Porotherm 240 mm + izolace o tloušťce 100 mm se stěrkou zpěvněnou perlinkou a probarvenou omítkou v tloušťce 1,5 - 3 mm
  • vnitřní příčky u garáží 1 x Porotherm 240 mm
  • ostatní vnitřní příčky SDK 75 mm a 100 mm
  • překlady nad otvory ve vnějším zdivu dle technologických možností Porotherm

Vodorovné konstrukce

  • stropní keramické panely

Úpravy povrchů

  • omítky stropů - tenkovrstvé, štukové nebo SDK
  • vnitřní omítky stěn - sádrové
  • vnější omítky stěn - stěrka zpěvněná perlinkou a probarvená tenkovrstvá akrylátová omítka, rohové a dilatační lišty ve vnějších omítkách

Podlahy - podklady

  • v přízemí na betonové konstrukci polystyren v celkové tloušťce 100 mm a litý anhydritový potěr tloušťky 25 - 45 mm
  • v 2. NP na keramických panelech polystyren min. 40 mm a litý anhydritový potěr tloušťky 25 - 45 mm

Tesařské konstrukce

  • tesařské prvky jsou z kvalitního smrkového nebo borovicového dřeva, všechny prvky sbíjených vazníků jsou povrchově impregnovány, včetně kontralatí

Hydroizolace

  • svařovaná asfaltová hydroizolační folie s protiradonovou hliníkovou vložkou
  • v koupelně 2. NP bude provedena hydroizolace pod dlažbou

Tepelná izolace

  • střecha - minerální izolace ISOVER nebo ORSIL + parotěsná zábrana včetně systémových doplňků
  • podlahy - polystyren EPS-PSB-25

Střešní kostrukce

  • profilovaná plechová střešní krytina
  • střešní latě
  • kontralatě
  • pojistná hydroizolace
  • příhradové vazníky z kvalitního smrkového nebo borovicového dřeva, povrchově impregnované

Klempířské konstrukce

  • klempířské prvky budou prováděny z plechu TiZn bez nátěrů

Zámečnické konstrukce

  • zábradlí francouzských oken - dodávku včetně nátěru, dle projektové dokumentace žárový pozink

Schodiště

  • betonové provedení s nášlapnou vrstvou z tvrdého dřeva nebo dlažba (u domů 1-26)
  • interiérové - nosná konstrukce s kombinací materiálů a dřevěné stupnice z tvrdého dřeva

Elektroinstalace

  • silnoproudé rozvody dle PD bez dodávek svítidel
  • trubkování pro rozvody STA
  • trubkování (příprava) pro státní telefon
  • domácí telefon
  • hromosvod FeZn
  • dálkově ovládaná garážová vrata a jejich pohon

Zdravotní technika

  • vnitřní kanalizace: potrubí PVC a PP
  • vnitřní vodovod: potrubí PPR, polyfuzně svařované, izolace mirelon
  • vnitřní plynovod: potrubí ocelové, černé bezešvé
  • zápachové uzávěry

Zřizovací předměty

  • WC závěsné ( skrytý nádržka)
  • vana ocelová smaltovaná nebo laminátová
  • sprchová vanička ocelová smaltovaná nebo laminátová
  • umyvadlo 60 cm
  • sprchová zástěna akrylát
  • všechny vodovodní baterie pákové

Ústřední topení

  • kotel 24 KW včetně 30 - 50 l zásobníku teplé vody
  • otopná tělesa ocelová, desková RADIK bílá
  • otopná tělesa v koupelnách: žebříková, bílá
  • termostatické ventily těles
  • termostat na regulaci kotle

Výplně otvorů

  • okna: ve svislé konstrukci plastová, bílá, U 1,4 parapety vnitřní postforming
  • dveře: vnitřní - hladké obložkové s designem buk/dub
  • zárubně dřevěné obložkové buk/dub
  • vchodové dveře plastové bílé
  • garážová vrata s dálkovým ovládáním a elektrickým pohonem

Podlahy - krytiny

  • povrchy podlah dle projektové dokumentace
  • plovoucí podlahy - podložka MIRALON, lamino tloušťky 7 mm např. KRONOTEX-SMART clic systém, cena do 250 Kč/m2, ukončovací MDF lišty, přechodové lišty
  • dlažby - keramické, v koupelnách a WC s izolací proti vodě, cena do 250 Kč/m2

Obklady

  • obklady pouze WC (150 cm), koupelna (do výše zárubní), v ceně i kuchyně za pracovní deskou výška 80 cm pouze na přání zákazníka zdarma
  • bělninové, cena do 200 Kč/m2
  • v koupelnách 2. NP provedená tekutá hydroizolace proti vodě
  • lišty plastové, bílé

Malby

  • vnitřní malby v provedení PRIMALEX PLUS, bílý

Venkovní úpravy

  • oplocení: ocelové sloupky + drátěné pletivo poplastované, bez podezdívky
  • venkovní stání u každého domu
  • zpevněné plochy: zámková dlažba tloušťky 6 cm, v místech pojíždění tloušťky 8 cm
  • terasy: betonová dlažba, nadstandard - tropické dřevo

Elektro

  • množství zásuvek a vypínačů, vystrojení rozvaděčů, průřezy kabelů atd. bude provedeno dle normy ČSN332130

Komunikace a inženýrské sítě

  • veškeré materiály inženýrských sítí (vodovody, oddílné splaškové a dešťové kanalizace ) jsou dle projektové dokumentace v materiálech PP a PE
  • materiály použité v komunikaci: štěrkodrtě a konečný povrch zámková dlažba

Kontejnery na tříděný a komunální odpad

  • umístěny na veřejných plochách a opticky odděleny od obytných částí

Copyright © AMADIA Reality. Všechna práva vyhrazena.
Web realizoval Octopus