Bytový dům Ďáblice

Konstrukce domu

Obvodové stěny - podzemní část železobetonové stěny, nadzemní zděné tl.250 a 300mm
Vnitřní nosné a mezibytové stěny - vyzdívané stěny, tl. 300mm. Dle statického řešení části monolitické (výtah, zavětrovací konstrukce….)
Konstrukce stropů - monolitické desky, balkony prefabrikované s osazením na IZO nosníky, nebo monolitické se stejným osazením
Vnitřní dělící konstrukce - příčky z keramického materiálu výrobní tl. převážně 6,5 a 11,5cm. Uzavírací stěny instalačních jader z SDK na kovové konstrukci s osazenými revizními dvířky
Garáže, sklípky, technické prostory, šachty aj. - začištěný beton a otěruvzdorná omítka - jednovrstvá, se stejnoměrnou povrchovou úpravou, otěruvzdornou malbou. Garáže a komunikace vozidel: betonová mazanina strojně hlazená, epoxidová povrchová úprava - nátěr, sokl epoxidový nátěr v. 150 mm Sklípky: hlazená betonová mazanina s epoxidovou povrchovou úpravou - nátěr, sokl epoxidový nátěr v. 150 mm
Schodiště a společné prostory - Omítka: na zděných konstrukcích dvojvrstvá vápenosádrová omítka, na ŽLB konstrukce stěrka v kvalitativní úrovní omítky. Malba: otěruvzdorná malba na zděných i ŽLB konstrukcích. Keramická dlažba slinutá Taurus série Granit 300 x 300, kompletní výrobní řada vč.schodovek a soklu, položená na střih, spárování v barvě dlažby, bez ukonč.lišt
Balkony, lodžie - Bez tepelné izolace, epoxidová stěrka do exterieru, protiskluzná. Balkonová deska prefabrikovaná odizolovaná - isonosník/ isokorb (alternativně monolitická)
Terasy - Vymývaná betonová dlažba na podložkách včetně vyrovnávacích podložek - povrch dlažby v rovině
Střechy – Nepochozí: zásyp z kačírku dle potřeby, jednoplášťová skladba střešního pláště se spádovými klíny z polystyrenu, izolace proti vodě PVC fólie, včetně doplňků - souvrství v jednotném kompletním systému. Pochozí: dtto nepochozí, ale s použitím vymývané dlažby na podložkách.

Standardy bytů

WC: obklad keramický na střih Memoris blanco, Memoris marrón ( Memoris peach ) 200x400, v= 1400 mm, skladba na střih, spárování v bílé barvě, v ceně 503,- Kč/m2/materiál (mimo lišt , rohů atd.)
Koupelna: obklad keramický na střih Memoris blanco, Memoris marrón ( Memoris peach ) 200x400, v= 2200 mm, skladba na střih, spárování v bílé barvě, v ceně obkladů 503,- Kč/m2/ za materiál (mimo lišt , rohů atd.), obklad vany Sunny marrón ( Sunny peach ), spárovací hmota bílá , v ceně 671,- Kč/m2/materiál (mimo lišt , rohů atd.), výška instalačních přizdívek bude 1250mm, podél zárubní na WC a v koupelně spára vyplněná trvale pužným sanitárním silikonem v bílé barvě, nad obkladem koupelen i WC omítka vápenosádrová a malba
Ostatní místnosti: omítka dvouvrstvá , vápenosádrová, malba bílá, otěruvzdorná. Instalační dvířka u vodoměrů v kuchyni a mimo prostor bytu: bílá, plechová vždy mimo sporák, spodní hrana ve v=300mm. Instalační dvířka u vodoměrů v koupelně a WC: bílá, plastová, velikost dle požadavku ZTI a formátu obkladu, spodní hrana rámečku v koupelně a na WC ve výšce 1250 mm. Instalační vanová dvířka: magnet a obklad - spára vyplněna trvale pružným tmelem v barvě spárovačky. Podhledy v případě nutnosti krytí instalací: sádrokartonové podhledy ( druh dle prostředí), zavěšené na ocel.pozink.roštu, bezespará úprava,stěrka, malba
Podlahy:

Obývací pokoj: lamino zn. Forte action buk BU 615 + soklová lišta dekor buk 20/40, přechodová lišta, celková cena dodávky a montáže komplet 525,-Kč/m2
Kuchyňský kout (součást OP): lamino zn. Forte action buk BU 615 + soklová lišta dekor buk 20/40, přechodová lišta, celková cena dodávky a montáže komplet 525,-Kč/m2
Ložnice, pokoje, šatny a komory (přístup z pokoje): lamino zn. Forte action buk BU 615 + soklová lišta dekor buk 20/40, přechodová lišta, celková cena dodávky a montáže komplet 525,-Kč/m2
Koupelny, WC: dlažby Souvenir marrón ( Souvenir peach ), spárovací hmota šedá, v ceně dlažby 503 ,-Kč/m2/ za materiál, skladba na střih, v koupelnách vodotěsný hydroizolační nátěr, nátěr- vytáhnout na stěny + vodotěsná bandáž
Chodby: keramická dlažba Calgari 333x333, šedé spárování , skladba na střih
Přechody mezi místnostmi: mezi místnostmi se stejnou dlažbou bude dlažba položena průběžně, tj.bez přechodových lišt; přechodová lišta mezi místnostmi bude položena pod dveřním křídlem tak, aby byla kryta v celé své ploše zavřeným dveřním křídlem

Okna: Okna musí splňovat požadavky ČSN 73 0540 - 2 Tepelná ochrana budov

plastové profily 5 komor, v bílé barvě, "U" rámů okna max=1,4 W/m2K, izolační dvojsklo, sklo plněné argonem s teplými rámečky ("U"=1,1 W/m2K) s mikroventilací
zasklení izolačním dvojsklem, kování včetně krytek
parapety vnitřní - z voděodolné DTD desky s povrchovou úpravou, barva bílá
parapety vnější - ve stejném materiálu jako ostatní klempířské výrobky

Dveře:

Vstupní bytové: jednokřídlé dřevěné plné hladké folie buk PO 30 800/1970, bezpečnostní kování Rostex R1 nerez lesk (klika-koule) závěsy TKZ 2x3 ks, kukátko nerez lesk ve v = 1550 mm osově od čisté podlahy, požární zámek Hobes a bezpečnostní vložka FAB 2018 vč. 3 ks klíčů, bukový práh nalakovaný s těsnící gumou - cena dodávky a montáže celkem 7.160,-Kč/ks zárubeň ocelová vč. těsnění v bílé barvě.
Vnitřní bytové: Dřevěné povrchová úprava folie buk: vč zadlabávací zámkové vložky a klíče GERBRICH STANDARD

u šaten, komor - povrch folie buk; u koupelen a WC - mřížky ve dveřích dole, povrch folie buk
kování klika-klika
pro WC a koupelnu kování WC sada
závěsy nikl satén
zárubně obložkové GERBRICH, fólie buk
cena dodávky a montáže celkem - dveře plné hladké š 700 - 4.749,-Kč/ks, dtto WC s mřížkou - 5.319,-Kč/ks, dveře plné hladké š 800 - 4.799,-Kč/ks, dtto prosklené 2/3 - 6.299,-Kč/ks

V případě vyřazení výrobku z výroby nebo výrazné změny ceny některého výrobku si prodávající vyhrazuje právo nahradit jej výrobkem ve stejné kvalitě. Uvedené ceny jsou bez DPH.

Vytápění

Kotle - plynové, závěsné, kondenzační v kaskádě na společném rámu, celkový výkon Q=120kW. Ohřev TV - nepřímotopný akumulační zásobník s výkonným vloženým trubkovým výměníkem (požadované hod. množství TUV 1163 l/h - 45°C teplé vody je pokryto příkonem pro TUV 47,3 kW, nebo 899 l/h - 60°C teplé vody je pokryto uvažovaným příkonem pro TUV 52 kW). Zabezpečení kotelny – automatická expanzní nádoba. Oběhová čerpadla – v kotlovém okruhu a v okruhu nabíjení akumulačního zásobníku tříotáčkové typ UPS, na topných větvích čerpadla s elektronickou regulací výkonu typ UPE. Potrubní rozvody v kotelně, horizontální rozvody pod stropem 1.PP a v jádrech (stoupačky) – ocelové, hladké, závitové, bezešvé. Potrubní rozvody v bytech vedeny v podlahách – síťovaný polyetylén veden v ochranné trubce z PE. Topná tělesa + termostatické hlavice, v koupelně žebříčkový radiátor KORADO Rondo. Závěsný materiál – závěsy, třmeny, objímky s pryžovou vložkou. Ostatní materiál –armatury, spojovací materiál – standardní dodávka různých výrobců dle parametrů z výkazu výměr.

Elektroinstalace

WC - Ventilátor s doběhem, svítidlo na podhledu
Koupelna - Svítidlo na podhledu, ventilátor, zásuvka, zásuvka pro topnou patronu, zásuvka pro automatickou pračku, vývod pro zrcadlovou sestavu, pospojování
Předsíň - Svítidlo na stropě, zásuvka 1x, domácí telefon, zvonek,
Kuchyň - Vývod pro digestoř, trojfázový vývod pro sporák samostatně jištěný ukončený v KO 125, 4x zásuvkový okruh samostatně jištěné ukončené v KO 68, vývod pro světlo pod skříňkami + vývod pro světlo na stropu - ovládání dvojvypínačem , pospojování
Obytný pokoj - Vývod pro světlo na stropě, zásuvka 4x, zásuvka pro telefon, zásuvka pro rozvod TV
Ložnice - Vývod pro světlo na stropě, zásuvka 3x
Pokoj - Vývod pro světlo na stropě, zásuvka 3x
Komora, šatna - Vývod pro světlo na stropě, zásuvka 1x
domovní rozvody - Osvětlení chodeb, osvětlení schodiště, osvětlení a větrání suterénů - ovládání tlačítky, infrapasivními prvky a vypínači, topení s termostatem ( možné i časování) ve společných prostorách dle projektu ÚT, elektrorozvody kotelny.
Rozvody telefonu a televizního signálu, připojení elektrických zařizovacích předmětů objektu.
Zásuvky a vypínače v provedení ABB Tango, vodiče měděné, průřezy vodičů dle ČSN a PD

Sanita

WC Keramika, bílé, závěsné WC. Umyvadlo keramické bílé s baterií na studenou vodu, sifon.
Koupelna Umývadlo bílé, keramika. Vana plastová bílá, sifon. Armatura – baterie páková umyvadlová včetně odtokové garnitury. Armatura - baterie páková vanová včetně odtokové garnitury.